CasaManager
Die cloudbasierte Hausverwaltungssoftware für Miet- und WEG-Bestände: Verwaltung, Abrechnung und Kommunikation in einer Lösung. Schluss mit Modul-Chaos - bei CasaManager sind alle Funktionen inklusive statt einzelner Modul-Aufpreise.
Leistungsstarke Funktionen
Alle Module inklusive - für professionelle Immobilienverwaltung, rechtssicher und automatisiert
Miet- & WEG-Verwaltung
Verwalten Sie Miet- und WEG-Bestände in einer Lösung - inklusive Sondereigentumsverwaltung (SEV) und Mieterhöhungen.
Miet- und WEG-Verwaltung in einer Software
Sondereigentumsverwaltung (SEV) inklusive
Mieterhöhungen direkt im System berechnen und versenden
Für 10 bis 1.000+ Einheiten geeignet
CasaPortal - Self-Service-Portal
Das CasaPortal gibt Mietern und Eigentümern direkten Zugriff auf ihre wichtigsten Informationen - für weniger Rückfragen im Tagesgeschäft.
Ticketsystem für Schadensmeldungen
Dokumenten-Download für Mieter und Eigentümer
Digitales Schwarzes Brett
Abrechnungseinsicht im Self-Service
BVED-Schnittstelle & Heizkostenimport
Heizkostenabrechnungen führender Dienstleister werden automatisch importiert und den passenden Kostenstellen zugeordnet.
Automatischer Import von Techem, ista, Brunata, Kalo und Minol
Standardisierte Datenübernahme über die BVED-Schnittstelle
KI-gestützte Kostenschlüssel-Zuordnung
Weniger manuelle Erfassung, weniger Übertragungsfehler
Dokumentenmanagement
Alle Dokumente zentral, durchsuchbar und automatisch einsortiert.
Volltextsuche über alle Dokumente
Automatische Kategorisierung neuer Dokumente
Zuordnung zu Objekten und Einheiten
Revisionssichere digitale Ablage
Rechtssichere Nebenkostenabrechnung
Betriebskosten- und Hausgeldabrechnungen entstehen rechtssicher und inklusive DATEV-Export für die Buchhaltung.
Alle gängigen Verteilerschlüssel
30/70-Heizkostenaufteilung nach Heizkostenverordnung
WEG-Hausgeldabrechnung
DATEV-Export für die Buchhaltung
Mietvertragsverwaltung
Wohn- und Gewerbemietverträge verwalten Sie zentral an einem Ort.
Wohn- und Gewerbemiete in einer Lösung
Vertragslaufzeiten und Konditionen im Überblick
Mieterhöhungen direkt aus dem Vertrag heraus
Zentrale Vertragsübersicht je Einheit
Analytics-Dashboard
Echtzeit-KPIs und Cashflow-Prognosen geben Ihnen jederzeit einen verlässlichen Überblick über Ihr Portfolio.
Echtzeit-KPIs zu Ihrem gesamten Portfolio
Cashflow-Prognosen
Objekt- und Einheiten-Übersichten
Fundierte Entscheidungsgrundlage auf einen Blick
KI-Buchhaltung
Rechnungen werden automatisch verarbeitet - inklusive vollständiger Unterstützung für die eRechnung.
Automatische Rechnungsverarbeitung
100% eRechnung-Unterstützung
Weniger manuelle Buchungsarbeit
Strukturierte digitale Belegablage
Automatisiertes Mahnwesen
Zahlungsrückstände werden automatisch erkannt und der Mahnprozess angestoßen.
Automatische Erkennung offener Posten
Automatisierte Mahnläufe
Vollständige Mahnhistorie
Weniger manueller Aufwand im Forderungsmanagement
Digitale Eigentümerversammlung
Beschlüsse lassen sich digital vorbereiten, durchführen und dokumentieren.
Umlaufbeschlüsse digital durchführen
Zentrale Beschlusssammlung
Rechtssichere Dokumentation aller Beschlüsse
Weniger Organisationsaufwand für Verwalter
Vertragsmanagement mit Fristensicherung
Dienstleister- und Wartungsverträge behalten Sie mit automatischer Fristensicherung im Blick.
Automatische Fristenüberwachung
Verträge zentral je Objekt und Einheit
Erinnerungen vor Vertragsablauf
Übersicht über alle Dienstleister
Instandhaltung & Wartung
Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen planen und verfolgen Sie direkt im System nach.
Wartungspläne je Objekt
Nachverfolgung laufender Instandhaltungsmaßnahmen
Historie abgeschlossener Arbeiten
Verknüpfung mit den passenden Dienstleisterverträgen
Geführter Dienstleisterwechsel
Der Wechsel von Ihrer bisherigen Hausverwaltungssoftware wird begleitet - inklusive Datenmigration.
Geführter Wechselprozess
Datenmigration aus der bisherigen Software
Persönliche Unterstützung beim Umstieg
Kein Datenverlust beim Wechsel
Compliance & Sicherheit
Rechtssicherheit
GoBD-konforme, revisionssichere Dokumentation für Finanzamt-Prüfungen
DATEV-Export für die Buchhaltung
30/70-Heizkostenaufteilung nach Heizkostenverordnung
WEG-Hausgeldabrechnung nach aktueller Rechtslage
Datenschutz & Sicherheit
DSGVO-konforme Datenverarbeitung
Serverstandort Deutschland
SSL-verschlüsselte Verbindungen
Cloudbasierter Zugriff von überall
Einstieg & Wechsel
30 Tage kostenlos testen, ohne Kreditkarte
Geführter Dienstleisterwechsel mit Datenmigration
Persönliche Unterstützung beim Umstieg
Kein Datenverlust bei der Umstellung
Alles im Blick - auf einen Klick
- Echtzeit-KPIs zu Ihrem gesamten Portfolio
- Cashflow-Prognosen auf einen Blick
- Status offener Mahnungen und Zahlungen
- Anstehende Fristen aus dem Vertragsmanagement
- Übersicht importierter Heizkostenabrechnungen
Transparente Preise - alles inklusive
Ein Preis pro Größenklasse - keine versteckten Modul-Aufpreise
Alle Preise zzgl. MwSt. Optional geplant: Open Banking via finAPI (39 €/Monat). 30 Tage kostenlos testen, ohne Kreditkarte.
Ihre Vorteile mit CasaManager
Alle Module inklusive - keine Modul-Aufpreise
Cloudbasiert: Verwaltung, Abrechnung und Kommunikation in einer Lösung
DSGVO- und GoBD-konform, mit Servern in Deutschland
SSL-verschlüsselt und revisionssicher dokumentiert
Automatisierte Abrechnung und Mahnwesen sparen Zeit im Tagesgeschäft
Geeignet für 10 bis 1.000+ Einheiten - vom privaten Vermieter bis zur Hausverwaltung
Mehr zu CasaManager
Vertiefende Inhalte für Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Abrechnung
Vertragsmanagement
Leistungskataloge, Wartungschronologie und Beauftragungen in einem Prozess.
Leistungskatalog Hausverwaltung
Leistungen standardisieren und direkt mit Verträgen, Tasks und Wartung verbinden.
Hausverwaltungssoftware kostenlos testen
Für Vermieter und Hausverwaltungen: digital, effizient und mit kostenlosem Testzugang.
WEG-Verwaltungssoftware
Transparente Prozesse für Eigentümergemeinschaften und professionelle Verwaltungen.
Nebenkostenabrechnung Software
Rechtssichere Abrechnungen mit weniger manuellem Aufwand und klarer Dokumentation.
In 3 Schritten kostenlos starten
Keine Kreditkarte erforderlich. Sofort loslegen und CasaManager 30 Tage kostenlos testen.
Registrieren
Kostenlos auf app.casamanager.de registrieren - in unter 2 Minuten.
Einrichten
Immobilien anlegen, Mieter und Eigentümer importieren und Konten verknüpfen.
Loslegen
Abrechnungen erstellen, Mahnwesen automatisieren und mit dem CasaPortal Zeit sparen.
Häufig gestellte Fragen
Was ist CasaManager?
CasaManager ist eine cloudbasierte Hausverwaltungssoftware, die Verwaltung, Abrechnung und Kommunikation in einer Lösung vereint. Statt einzelner Module mit Aufpreisen sind bei CasaManager alle Funktionen inklusive.
Für wen eignet sich CasaManager?
CasaManager eignet sich für Hausverwaltungen mit Miet- und WEG-Beständen sowie für private Vermieter - von 10 bis über 1.000 Einheiten.
Was kostet CasaManager?
CasaManager kostet monatlich 49 € im Tarif SMALL (bis 100 Einheiten), 119 € im Tarif MEDIUM (bis 300 Einheiten) oder 229 € im Tarif LARGE (bis 600 Einheiten), jeweils zzgl. MwSt. und mit allen Funktionen inklusive. Ab 601 Einheiten gilt der Tarif ENTERPRISE mit 0,35 € pro Einheit und Monat.
Gibt es eine kostenlose Testphase?
Ja, CasaManager kann 30 Tage kostenlos getestet werden - ohne Kreditkarte und unverbindlich.
Welche Heizkostendienstleister werden unterstützt?
Über die BVED-Schnittstelle importiert CasaManager Heizkostenabrechnungen automatisch von Techem, ista, Brunata, Kalo und Minol. Eine KI-gestützte Kostenschlüssel-Zuordnung ordnet die Kosten anschließend automatisch den richtigen Positionen zu.
Ist die Software GoBD-konform?
Ja, CasaManager ist GoBD- und DSGVO-konform. Die Daten liegen auf Servern in Deutschland, die Verbindung ist SSL-verschlüsselt und die Dokumentation ist revisionssicher.
Wie funktioniert der Wechsel von anderer Software?
CasaManager bietet einen geführten Dienstleisterwechsel inklusive Datenmigration aus Ihrer bisherigen Hausverwaltungssoftware, sodass der Umstieg ohne Datenverlust gelingt.
Gibt es ein Mieterportal?
Ja, das CasaPortal ist ein Self-Service-Portal für Mieter und Eigentümer mit Ticketsystem für Schadensmeldungen, Dokumenten-Download, digitalem Schwarzen Brett und Abrechnungseinsicht.
Kostenlos starten - ohne Risiko