CasaManager
Die All-in-One Hausverwaltungssoftware für professionelle Hausverwaltungen, WEG-Verwalter und gewerbliche Vermieter. GoBD- konform, automatisiert und Made in Germany - jetzt kostenlos testen.
Leistungsstarke Funktionen
Alles was Sie für professionelle Immobilienverwaltung brauchen - rechtssicher und automatisiert
Kreditorenbuchhaltung
GoBD-konforme Rechnungsverwaltung mit automatisierten Zahlungsläufen und SEPA XML Export.
Invoice-Workflow (Entwurf → Gebucht → Freigegeben → Bezahlt)
SEPA XML Export (ISO 20022 pain.001.001.03)
1-Click Approval mit vollständigem Audit Trail
Hash-Chain für unveränderbare Buchungen
Automatisches Mahnwesen
Intelligentes Mahnmanagement mit 4 Mahnstufen nach deutscher Rechtslage.
Zahlungserinnerung, 1. + 2. Mahnung, Inkasso-Übergabe
Automatische Mahnlauf-Generierung (täglich/wöchentlich/monatlich)
Individuelle E-Mail-Templates mit Workspace-Branding
Vollständige Mahnhistorie mit GoBD-Compliance
Smart Banking Integration
finAPI WebForm 2.0 Integration mit intelligenter automatischer Transaktionszuordnung.
Automatischer Bankkonten-Import via finAPI
Pattern Learning: 95% Auto-Match bei Vertragskennung
Smart Suggestions mit Confidence Scores
Unverbuchte Transaktionen Dashboard-Widget
VAT Management
Komplettes MwSt.-Management mit USt-Quote-Berechnung und UStVA-Support.
USt-Quote (Umsatzschlüssel & Flächenschlüssel)
UStVA Zeilen 66 (Vorsteuer) & 81 (Umsatzsteuer)
Automatische Opted-Units Erkennung
§ 15 Abs. 4 UStG Compliance
Nebenkostenabrechnungen
Rechtssichere Betriebskostenabrechnungen mit komplexer Verteilerschlüssel-Logik.
BetrKV §7 konforme Heizkostenabrechnung (30/70 Split)
6 Verteilerschlüssel-Typen (Fläche, Verbrauch, Personen, etc.)
WEG- und Mieter-Abrechnungen getrennt
Property Structure Visualization (React Flow)
GoBD-Compliance & Audit
Vollständige Revisionssicherheit für Finanzamt-Prüfungen mit automatischem Audit Trail.
User Context Tracking (JWT-basiert)
75% Noise Reduction (nur echte Business Changes)
GDPDU Export für Finanzamt
Vollständiges Who/What/When/Where Logging
Analytics & Reports
Umfassende Analysen und Reporting-Tools für fundierte Entscheidungen.
Cashflow- und Renditeanalysen
Leerstandsmanagement
Portfolio-Übersichten
Anlage V für Steuererklärung
Dokumentenverwaltung
Rechtssichere digitale Ablage mit MinIO S3-Storage.
Automatische Verschlagwortung
Versionsverwaltung
Property/Unit/Contact Zuordnung
Zugriffsrechte-Management
Kontaktverwaltung
CRM-System speziell für Immobilienverwaltung mit Debitor/Kreditor-Nummern.
Mieter- und Eigentümerdaten
Handwerker & Dienstleister-Datenbank
§48b EStG Freistellungsbescheinigungen
Kommunikationshistorie
Vertragsmanagement & Leistungskataloge
Durchgängige Prozesse für Verträge, Leistungen, Wartungen, Angebote und Beauftragungen.
Verträge mit Objekt/Einheiten, Laufzeit und Verlängerungsoptionen
Leistungskataloge für WEG, Wartung, Reparatur und Bauleistungen
Task → Angebot → Auftrag direkt aus dem Vertragskontext
Ausschreibung/Angebot ohne Pflicht-Nettobetrag starten und später finalisieren
Technische Exzellenz
Enterprise-Ready
NestJS Backend mit TypeORM
React/Redux Frontend
PostgreSQL mit vollständiger Workspace-Isolation
MinIO S3-Storage für Dokumente
Deutsche Compliance
GoBD-konforme Buchungslogik mit Hash-Chain
DSGVO-konforme Datenhaltung in Deutschland
BetrKV §7 Heizkostenverordnung
§ 15 Abs. 4 UStG Vorsteuerabzug
Integrationen
finAPI Banking (WebForm 2.0)
SEPA XML Export (ISO 20022)
DATEV-Export vorbereitet
Custom Logo & Workspace-Branding
Alles im Blick - auf einen Klick
- Portfolio-Performance in Echtzeit
- Unverbuchte Transaktionen Widget mit Live-Counter
- Automatische Mietzahlungsübersicht mit Pattern Matching
- Mahnlauf-Status und Reminder-Statistiken
- Payment Run Dashboard mit Approval-Workflow
Ihre Vorteile mit CasaManager
Bis zu 70% Zeitersparnis durch Automatisierung
GoBD-konform für Finanzamt-Prüfungen
Multi-Tenant fähig für beliebig viele Workspaces
Cloud-basiert mit automatischen Backups
Vertragsmanagement mit Wartungschronologie und Status-Filtern
Mehr zu CasaManager
Vertiefende Inhalte für Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Abrechnung
Vertragsmanagement
Leistungskataloge, Wartungschronologie und Beauftragungen in einem Prozess.
Leistungskatalog Hausverwaltung
Leistungen standardisieren und direkt mit Verträgen, Tasks und Wartung verbinden.
Hausverwaltungssoftware kostenlos testen
Für Vermieter und Hausverwaltungen: digital, effizient und mit kostenlosem Testzugang.
WEG-Verwaltungssoftware
Transparente Prozesse für Eigentümergemeinschaften und professionelle Verwaltungen.
Nebenkostenabrechnung Software
Rechtssichere Abrechnungen mit weniger manuellem Aufwand und klarer Dokumentation.
In 3 Schritten kostenlos starten
Keine Kreditkarte erforderlich. Sofort loslegen und CasaManager kostenlos testen.
Registrieren
Kostenlos auf app.casamanager.de registrieren - in unter 2 Minuten.
Einrichten
Immobilien anlegen, Mieter importieren und Konten verknüpfen.
Loslegen
Abrechnungen erstellen, Mahnwesen automatisieren und Zeit sparen.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich CasaManager kostenlos testen?
Ja, Sie können CasaManager kostenlos testen. Registrieren Sie sich einfach auf app.casamanager.de und legen Sie sofort los - keine Kreditkarte erforderlich.
Für wen eignet sich die Software?
CasaManager eignet sich für Hausverwaltungen, WEG-Verwalter, gewerbliche und private Vermieter sowie Immobilienunternehmen jeder Größe.
Ist CasaManager DSGVO-konform?
Ja, alle Daten werden auf deutschen Servern gespeichert und verarbeitet. CasaManager ist vollständig DSGVO-konform und GoBD-konform für Finanzamt-Prüfungen.
Welche Funktionen bietet CasaManager?
CasaManager bietet Nebenkostenabrechnung, automatisches Mahnwesen, SEPA-Export, Kreditorenbuchhaltung, Smart Banking Integration, Dokumentenverwaltung und umfassende Analysen - alles in einer Lösung.
Kostenlos starten - ohne Risiko